株式会社プロパティーがお客様の大切な資産を確実にお取り扱い致します。各専門スペシャリストと提携し、お客様の資産活用のために各種の業務をおこない総合的にサポートいたします。
時代や環境の激しい変化を常に視野に入れつつ、クリエイティブな発想と迅速なレスポンスで最適な資産活用をご提案して参ります。不動産税務・一般税務のみのコンサルティング業務も執り行っておりますので、お気軽にご相談下さい。
マーケティング / 賃貸企画 / 信用調査 / 契約管理 / テナント募集
テナントを誘致する際、物件特性やマーケットの動向などのテナントニーズを見極め、適切な賃貸条件を設定することが必要とされます。また、テナント選定時には、その信用力やビルイメージへの影響にも配慮が求められるる為、これまでに培われてきた豊富な経験とノウハウが必要になります。
請求出納 / 賃貸借契約関連 / 入退室関連 / クレーム対応
賃料や管理費などの請求・回収や設備等トラブルへの対応、契約更新・条件変更を含めた様々な賃貸借契約に関するテナントとの交渉など、短期的な業務に留まらない長期的な視野に立った多岐にわたる役割を弊社が担います。
年間予算の作成 / 予算の修正 / 建物管理・運営・保守 / 資産管理全般についての協力・助言
不動産オーナーが抱える様々な悩みや問題点をオーナー様の立場にたって解決・サポート致します。金融機関との交渉や税務申告、相続対策などの税制面の諸問題まで幅広くお手伝いいたします。
総括管理 / 管理衛生業務 / 設備点検保守点検
不動産資産価値の維持は、適切なメンテナンス業務によってもたらされます。そこで、日常的な巡回点検、定期的な法定点検・自主点検、清掃業務等によって建物の保守管理および営繕を行います。
業務・会計報告書作成
正確且つ速やかな日々の業務遂行状況報告をレポーティングすることは、不意に問題が発生した際の迅速な対応に繋がります。これまでに培ってきた豊富な経験から、弊社では正確でスピーディーなレポーティングをおこなっております。